6、在美国买房子 选中了一套别墅房
我们又回到原来的那个学区好的地段，去看那家有小孩的房子。去看看小说网 w-W-w.7-K-aNKan.c-o-m。这是一套200平方米的两层别墅房，3室2厅卫。房前屋后有草坪，20万美元的房价，学区非常好。3室2厅无须解释，与国内的概念完全相同。这卫是什么意思呢，在美国，带淋浴和浴盆的卫生间算是1个卫生间，只有洗漱设备和便池的卫生间叫半个卫生间，就是卫。这半个卫生间，一般是在一楼的客厅旁边，通常是客人使用的。
美国人是非常重视卫生间的，一栋别墅房子，卫生间的数量，每个卫生间的大小，卫生间内的各种设施是否完备等等，都必须认真考察。在奥斯汀，我有机会去大学校长家参加party，我看到，在他们别墅房主卧室的两侧，各有一个卫生间，夫妻两人，每人使用一个。每个卫生间的面积有十多平方米，宽敞明亮。
每个人的卫生间里面有浴缸、淋浴设施、洗手漱台、化妆台，应有尽有。连着每个人的卫生间的是一个衣帽间，在十多平方米的房间里，几十件崭新的西装、衬衣、领带悬挂在衣帽架上，像国内的服装店一样，使我大开眼界。德克萨斯大学的那位华人教授，全家四口人，他们的面积500平方米三层别墅内，就有个卫生间。
我记得，小时候我们家在大连住的房子，是日式建筑，上下二层楼住着七户人家，只有我们家住着两间房，其他六户人家都是一间房。一男一女两间公共旱厕所在楼的外面，一年到头臭气熏天，全楼的几十口人使用，可想而知，十分拥挤。只有我们家，把澡堂子改成了一个卫生间，一家人使用，比起他们还算方便。
现在国内的多数房子，一家一户只有一个卫生间，人口多的家庭，大清早去卫生间洗漱要排队，也很不方便。近来国内兴建的高档住房，开始有了三室两厅两卫的了，不过普通老百姓还是可望不可及。房子中卫生间的进步是社会文明进步的一面镜子，一个缩影，希望国内的住房设施能够更快的与国际接轨。
我们要去看的这个别墅房的价格，平均是1000美元1平方米，比大连市内的房子都便宜。我姑姑家住在大连市内的胜利路，2009年6月，市政府决定胜利路拓宽扩建，沿线8300户居民的住房要拆迁，原址要兴建高档办公楼、公寓楼。8300户居民要寻找新的住处，一下子把大连市新房、二手房和租房的价格每平方米推了上去几百元。
大面积的城区居民住房的拆迁和再建，也会拉动GDP的增长。大连市内我们家附近的新楼盘，清水房每平方米售价14000元人民币，是我准备购买的这所别墅房价格的二倍。清水房就是每个房间只是白色的水泥砂浆墙面，其他一无所有，卫生间、厨房空空如也，什么设施也没有，入住之前，住户还要化很多钱进行装修。
大连胜利路动迁户原居住房子，每平方米给9000元人民币的拆迁费，这个价格，在大连市内是根本买不到房子的，只能到城市郊区去了。看来金融危机使得美国的房价的确是降下来了，中国的房价好像是有增无减，今天，在互联网上我看到，北京四环以内的房子平均价格是每平方米17478元，上海市内房屋均价是每平方米刚刚超过20000元人民币，同样是高高在上。无论是北京还是上海，一套两室一厅90平方米的普通住房，要150万人民币以上，难怪一些年薪20万人民币的海归白领也抱怨买不起房子，何况那些普通收入者，广大的中国老百姓急切盼望的房价下跌还是遥遥无期。
书归正传，我们要考虑购买的这个房子，原价是20万美元，这个月房主刚降价5000美元。这家的特点是厨房重新修过，房顶新换，地毯新的，空调系统换过，所以是我们这次来查访的重点。一进屋里，左边是个小厅，被主人布置成了办公室。墙上挂着“Painll Surgery（无痛苦治牙）”的牌子，原来房子的主人是一位牙科医生。小厅的对面是通向二楼的楼梯。楼下有半个卫生间，里面装修不错，除了便池，还有洗面池。往里面走就是大厅和厨房，来到厨房一看，有个令人惊喜的地方：他们有一个抽油烟机，风道是通向屋子外面的，而一般美国人家庭的抽油烟机都是室内循环的。
这一家的抽油烟机的管道，藏在红色木头做的壁橱里，整个厨房让人感觉很不错，是大理石的台子，柜子非常多。大厅的角落里是传统的壁炉，旁边放置的是房主的电视机。他们的沙发是很高级的黑色皮沙发。这个厨房和大厅的地面是大块地砖铺成的，大厅的中央铺了小地毯，大厅侧面的墙上挂着主人一家的照片。大厅旁边是主人的卧室，里面不大不小，除了一张床，一个电视机外还放了一个跑步机。主人卧室里面有卫生间，但是里面有一只狗在叫，代理摆弄门的把手时狗顶着门想出来，但是我妻子怕狗，所以我们暂时不看主卧室卫生间了。
我们出来后上了二楼，楼梯口上还有挡住小孩子的铁门，地毯确实很新，很干净。楼上的房间都比较小，但是对小孩子来说，应该没有问题。卫生间则很大，因为父母得给孩子洗澡什么的，卫生间较大才合适。在这个房子的二楼上，我们看到天花板上坠下来一根绳子，我拉下来一看，是通向阁楼的梯子。阁楼里面有灯，里面主要是热水器，还放有一些杂物，平常不用的时候把阁楼关上即可。二楼有个很小的仅能容纳一张桌子的空间，摆满了主人的高尔夫球杆。
然后我们来到后院，这里果然和照片上看到的一样，有一个面积非常大的木板台子，十几个人在这里搞个party绰绰有余，我们可以在上面走，旁边还有木凳子。院子里有主人家的小孩子们玩的滑梯和秋千，还有几棵高大的树。
这个房子给我们的感觉很好，我们俩给它打了分。紧接着，我们看了此次看房之行的最后一个房子，是个要价16万5千美元的房子，3室2卫，照片上外面看起来是浅红色的，我们感觉挺好的。结果进去一看，让人大跌眼镜。首先是厨房的装修是很普通的木板，然后地毯很破，有一间卧室非常小，是小客厅改建的。更让我们不可接受的是，它的后院也很小，只有30多平方米大小，而一般别墅的后院子都至少有100平方米。我们连忙摇头，告诉代理我们不看了。
经过这次看房，我们基本敲定了牙科医生家的这所房子，因为它的装修不错，保持得很好，很多东西是新的。而且房子的后院非常大，还有面积很大的木栈道一样的台子。这些我们都比较满意，所以，我们很快告诉代理，我们决定要签订房屋买卖合同了。（未完待续）