想到这我很谨慎的对韩四海说:“韩叔叔我对房地产这方面也不是很懂,也不知道我的想法对不对。”
听我说完韩四海笑了笑说:“没关系,每个人的想法都不一样无所谓对不对,你说说看。”
“韩叔叔四海地产的实力在省内也算得上是数一数二的地产公司了,在全省来说也是非常有影响力的,可是毕竟四海地产从来没有涉足过春城的房地产,虽说房地产的项目都大同小异,但毕竟您没有亲身经历,春城的水究竟有多深还不是很清楚,一旦要是陷进去,要想再全身而退也不会那么容易,虽然我知道韩叔叔在做这么大的项目之前肯定会做全方面的考察,有着周密的计划,可我们能够了解到的也子是一部分而以,在北原我们做什么都可以做到知己知彼,而春城对于我们来说还很陌生,事情是不可能完全按照我们的预想所发展的,这么大项目一旦有了闪失,那后果是不堪设想,也很有可能会拖垮整个公司,韩叔叔如果你真的对这次的项目敢兴趣,我以为你最好先找个马前卒,让他先汤一汤这春城的浑水,试试那里的水究竟有多深,如果真的风险很大也不至于伤其跟本,把主动权握在自己的手里,进可攻退可守才能立于不败之地,韩叔叔也不知道我说的对不对。”
当我说完韩四海竟然用着一种怀疑的眼神看着我,他一副难以置信的样子说:“子祥没想到你看事情还看的挺透彻的吗?真是后生可畏啊,这些天我也一直都在考虑着这个问题,只是一直也没找到一个合适的人选,今天听了你的这翻话我看你就是最合适的人选了。”
“韩叔叔我没明白你的意思,什么人选啊。”我当然明白韩四海嘴里说的人选是什么意思,可我很疑惑的样子说。
“子祥你刚才的说的这番话跟我之前想的大致一样,怎么样愿不愿意给韩叔叔当一回马前卒,帮我这个忙。”
即使我心里已经里已经乐开了花可我还是矜持的说:“韩叔叔这么大的事我怎么能行啊。”
“子祥韩叔叔是不会看错人的,只要你肯帮这个忙就一定没问题,我是这么想的,以你的名义在北京给你注册个投资公司,我给你注资10亿,这次的拍卖会我们一起参加。”
“韩叔叔帮忙我是肯定没问题,可我什么都不懂啊。”
韩四海笑了笑说:“子祥已经懂的很多了,这件事其实很简单,就是以你的名义把地买下来就行。”
“韩叔叔这次你想买的是哪块,又想用多少钱买。”
“我次的拍卖我最看好的是1.6亿和1.8亿这两块,能拿到其中的一块就可以。”
“韩叔叔我想问问你,你对这六块地的价值应该都做了预算了吧,如果我们参加竞拍这六块地你能承受的底线是多少能告诉我吗?”
“我就说我不会看错人吗,就凭你的这两个问题,这件事就非你莫属,这些事即使你不问我,我也得告诉你的。一号拍地起拍是六千万,公司预算它的利润在3亿左右,所以我能给出的最高价格不会超过2亿,如果超过2亿,投资和利润就不成正比了。二号拍地吗?起拍是八千万、我能给出的最高价是2亿八千万。三号地九千万、我出的最高价3亿。四号地一亿两千万、我能出5亿。五号地一亿六千万、我能给七亿。六号地一亿八千万、我能出八亿。”
“韩叔叔我还有个问题要问你。”
“你说。”
“韩叔叔咱们盖楼的成本是多少,建别墅的成本又是多少啊。”
韩四海将各种楼房的建筑成本一一的给我详细的讲着,我也一一的都记在了心理。
最后韩四海说:“拍卖会是初十的上午八点半在松江省政府拍卖厅举行,你回去准备准备咱们初九就的动身。这两天我还得在北京以你名义给你注册家公司,把钱转到你公司的名下。”
“韩叔叔你放心我一定会尽我的全力把这件是做好。”
“好子祥今天我们就谈到这,时间也不早了你阿姨也应该把饭做好了,咱们去吃饭。”
不知不觉的我和韩四海在他的书房里聊了将近两个小时,从书房里出来韩四海便对我说:“子祥啊,我和你阿姨就这么一个女儿,从小到大什么事都依着她,把她视为掌上明珠,小雪也被我们宠坏了,你们的事小雪也跟我们说了,你们也不是孩子了有自己的选择,我和她妈妈也尊重她的决定,第一次见到你你就给我留下了很深的印象,我相信小雪是不会看错人的,我希望你好好对她别辜负她对你的感情。”