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第一千零四十五章 和小超人的会晤
目录：重生之大企业家|
作者：我杀破狼|
类别：都市言情
这些艺人们在载歌载舞的表演,刘健和范军瑜举着酒杯在宴会厅里走来走去,跟各个家族的代表人聊着天。
和上次慈善晚宴无人问津不同,刘健这一次成为了主角成为了焦点,走到哪里都有人主动过来攀谈。
这一艘游艇将香港这些名门望族眼高于顶的目光狠狠的打了下来,在刘健面前他们再也没有引以为傲的地方。
毕竟这是全世界最豪华的游艇,不要说香港,就是英国美国那些富豪都没有,凭着这个奢侈品刘健昂首迈入了全世界顶级的富豪俱乐部。这些人还有什么足以自豪自傲瞧不起人的呢。
卢恬儿跟在刘健夫妇的身边给两人做着介绍,毕竟她是生于香港长在香港的人,大部分的年轻人她都认识。
“刘总,这位是李先生的儿子,李泽楷先生。”卢恬儿道。
刘健露出了神秘的微笑,小超人未来的妻子已经被刘健拉进亚视,正处于养成阶段,不知道将来他知道这个消息会怎么样?
“李先生,就仰您的大名,想不到您亲自前来,实在是让我受宠若惊。”刘健道。
李泽楷笑着道:“刘总就不要恭维我了,咱们找一个地方坐坐。”
看来李泽楷来这里,别有目的,这个小超人可不是简单的人物,选择离开父亲的公司,只拿了一部分创业资金,到现在赫然已经成为香港新生代的富豪,而且直追老一辈人,要知道他的财富可不是继承老超人的。
刘健点点头道:“我们到楼下坐吧,那里安静。”
两人到了下面一个包间,这里是一个小型的会客厅,调酒师给两人调了两杯鸡尾酒,然后退了出去。
“李先生,有什么话就说吧,我保证这里不会有人听到。”刘健道。
李泽楷点点头道:“刘总,我做过了解,您公司旗下的盘龙房地产已经成为华夏第一大的房地产开发公司,我的盈科集团在内地也有着大量的房地产业务,我认为咱们有着合作机会。”
刘健来了兴趣问道:“不知道李总打算怎么合作。”
对于李泽楷提出挣钱计划,刘健毫不怀疑,这是一个疯狂追逐金钱的家伙,甚至为了金钱让一家市值上千亿的公司,股价蒸发百分之九十,甚至将电盈在一片反对声中通过私有化,而有证据表明,这次的私有化是极不道德和极度贪婪的行为,李泽楷成为最令人发指的、没有社会责任、贪婪的象征。
因此和他合作,钱途肯定是大大的,但是名声肯定也是坏坏的,因此刘健十分小心和谨慎。
“内地的房地产正处于起步的阶段,我通过调查分析,得到一个结论,内地的房地产市场远远没有到高峰的时候,在现在的价格基础上翻个十倍二十倍都是由此可能的。我相信刘总也考虑到这一点,所以盘龙房地产大批量的购置土地。也从单一的商品房市倡重心移到商业写字楼市场。”李泽楷道。
刘健握着酒杯的手一紧,他是从后世过来的,知道将来房价又多么恐怖,可是房地产市场不多刚刚发展了几年时间,李泽楷就能看到这一步是在是太不简单了。
李泽楷装作没有看到刘健的反应继续道:“我的想法是我们可以联合起来,你们公司有人脉有关系,拿地皮好拿,而我手里有资金,有团队,可以炒作。同时我还可以在香港募集到大量资金。这样我们联合起来,就可以拿到大量位置上佳的地皮,不需要建设,我们只需要将房地产市场炒起来,在将地皮出售出去,收益将是惊人的。”
刘健没有开口,内心还没有平静下来。都说李泽楷是最会利用商业杠杆赚钱的人,想不到他将这种理论都运用到房地产市场上来了。
想到前市众多香港房地产公司在内地屡屡高价投的地皮,而后闲置不进行开发,等到土地价格上扬,他们在出手将地皮卖给国内的房地产公司,从中赚取差价。这也是导致房价居高不下的一个源头之一。
毕竟地皮的规划已经出来了,他们不盖楼就会造成一个局面,供不应求,导致其他房地产公司坐地起价的同时,他们地皮的价格也跟着一路上扬,这要比开发赚的还要多。都说温州的炒房团厉害,可是和这些人比起来,他们还差得太远了。
前世的时候,刘健在央视上看过这一方面的新闻,因此知道这件事。特别是盈科在厩有一块地王,闲置三年后,本来一万一平米的起价,已经翻到了五万。地皮也是高的离谱,这么一卖一买,周期虽然长了一些,可是盈科集团,光是这一块地皮就赚了2.5亿。
除了暴利实在是再找不出更恰当的形容词。
如果每个房地产公司拿到地皮后,都按照规定立即开发的话,房价还会翻到高不可及的地步吗?不会,因为所有的地皮都在拿到之后就开发的话,就会供大于求,房价就算有所上扬,也会在正常的范畴之内。
而正是因为有了李泽楷这样的投机主义者,进入国内的房地产市场,才导致了房价居高不下的窘境。
刘健不知道前世的时候,李泽楷找到了谁合作,总之一定是找到了一个门路广阔的合伙人,要不然他也不可能拿到那么多地王不开发的情况下,依然会在各大一线城市有着地皮,依然坚持不开发。
说完之后,李泽楷紧紧的看着刘健的目光,等待着他的答复,这是一个好机会,李泽楷也是考虑了许久,才选定了刘健这个合作伙伴。如同他所说的一样,他有钱,以他的名声还可以募集到大量的资金。
可是他有一个天然的缺陷,那就是他是香港人,在内地没有熟悉的关系,依靠商业手段进行的话,那就是找死,不要说他是小超人,就是老超人也不敢这么做。毕竟内地的手段他们都知道,违反了内地的法律,没有一个足够硬的靠山,那一切都是空口白话,没有实现的可能。
本来他是打算去厩看看能不能和一些红色家族的人搭上关系,可是在刘健来了香港之后,他有了更好的合伙人。
刘健有钱有势,还是内地捧出来的华夏梦,不出意外的话,同刘健合作,那就是一片通途,不会有人为的障碍。而那些违规的操作,也不会被政府部门所重视。在这次合作里,他依靠的是自己的金钱,刘健靠的是他的关系网,可以说是共同获利的买卖。谁也不吃亏。
可是他错估了一点,那就是刘健的关系,根本不想用在这方面,房地产本身的利润就够赚得了,刘健不想将自己的名字搞臭,毕竟到了十年后,在国家计划控制房价的阶段,这写作地皮的房地产公司是第一轮被打压的对象。
可这又是一个发大财的机会,错过了有猩惜,想到08年之后全球都迎来了经济危机,到了11年末国家就开始控制房价,刘健有了主意。
“李总,这个合作计划,我很有兴趣。不过有些事情不是我一个人能决定的了得,我回去要和相关人士沟通一下,有了答案我们在详细的讨论,你看呢?”刘健道。
刘健已经有了决定,就算自己不参与,也会有着其他的公司或者个人参与,这个钱谁赚都是赚,不如就让自己赚吧,不过具体的合作方式和合作时间,刘健打算回去和丁本锡讨论之后再决定。
毕竟丁本锡才是这一行的人才,听听他的意见没有坏处。
李泽楷也没有想过刘健会直接答应下来,毕竟这是一件大事,而且在李泽楷看来,刘健代表着很多人的利益,他只是被推倒前台来的一个棋子。他想做的就是将这个信息传过去,看看刘健背后的人是什么想法。
要是同意的话,那就有了合作基础,他就可以募集资金,囤积地皮了,当然具体的城市,囤积的时间,双方都要有个大致的约定,免得将一团火热的房地产市辰灭。