唐振东闲扯间。把孙进财的底都给摸了出來。也知道了他的真实想法。
“孙总。你今天找我來。不会只是闲聊吧。”
孙进财尴尬一笑。他其实早就想直奔正題了。不过话赶话。一直沒机会开头而已。要不然显得太过突兀。其实。孙进财当然知道唐振东知道自己找他來干什么。但是孙进财却想让唐振东先开口。因为商业谈判就是这样。先开口的人很难笑到最后。不过孙进财最后是撑不住了。唐振东能等。他可等不及。
“呵呵。唐老板。咱们都是爽快人。就开门见山的说了。”
唐振东心道我是爽快人。你未必是爽快人。还跟老子动心眼。不过心里这么想。他面上还是微微点头。
大概是孙进财得到了唐振东的明确暗示。他也就放开了说道。“唐老板。前几天你说要考虑下我的这个月亮湾花园。不知道考虑好了沒有。”
“孙总。说实话。咱们都是老朋友了。我是你的业主。你是我的房东。都不是外人。不过你也应该知道。现在我手头上根本沒什么现金。都压在生意上了。恐怕根本拿不出那么多钱來。”唐振东面露难色道。
“这个。唐老板。你说的我也理解。不过我这个月亮湾花园不论是地角还是户型都是精巧至极。只有您这样的贵人也会來住。住在这里。凭空的增添一份贵气。正适合唐老板这样的少年金主。”
“呵呵。孙总。谬赞了。”
唐振东跟孙进财虚与委蛇。互相吹捧。说着不着边际的话。什么老朋友。这话骗骗三岁小孩还行。唐振东嘴上跟孙进财说着朋友。不是外人的话。其实他可沒把孙进财当成朋友。嘴上说好听的。谁不明白。
孙进财显然也明白。不过他明白归明白。总不能明确的说出你睁眼说瞎话吧。自己说的什么房子多好多好。连他自己都不信。你既然房子那么好。就自己留着呗。还卖个屁呀。
孙进财听到唐振东的说法。也是一筹莫展。唐振东拿不出來钱。他肯定不可能把东西给他。以后再给钱。现在这个社会是不见兔子不撒鹰的社会。一手交钱一手交货。害怕被骗。不给钱。光交货。骗鬼去吧。
突然。孙进财脑中精光一闪。想到一个主意：沒钱的话。那用投资來换换。刚刚唐振东不是说他有环城立交桥的股份吗。合计合计。看看价值对等的话。那就换换得了。不过孙进财也明白。自己的这个月亮湾花园实在有点拿不出手。房子是不错。架不住名声不好。而环城立交桥则是市政府重点工程。明眼人一看就知道。利润巨大。如果是自己。自己才不会跟他换呢。
“这个。唐老板。对了。你有沒有别的什么产业。不如咱们兑换一下。你看你住在这里。自己管理自己小区也方便。再说了。就算不管理。你像像孟家寨一样。把这一座山都建成自己的独立王国。岂不是美哉。”
孙进财的巧舌如簧。如果唐振东真有钱。还真的容易被他忽悠着。尤其是他的最后一个提议。的确让人心动。想一想就知道。自己住一座山。而且还是身处闹市边缘。想想就让人觉得拉风。这不光是富贵的体现。更是一种让人高山仰止。高不可攀的表现。
或许有些富豪会喜欢。不过唐振东知道一个人住一座山。看似拉风。其实不好。住宅首重风水人气。其次才轮到品质。
风水好不好。这是一个住宅的最关键因素。住在风水好的地方。人一生顺风顺水。逢凶化吉。住在风水不好的地方。会一辈子走背运。
人气也是影响风水的重要因素。一个地方住的人多。即使风水差点。毕竟有人气弥补。但是反过來。一个地方人气差。这也说明这地方风水不大好。风水好的地方。人气是满满聚拢的。会越來越多。反之。风水不好的地方。大家都感觉到了。即使原來人多。大家发觉后就会逐渐迁走。这也是变相说明了风水跟人气的关系。
尤其是像月亮湾这里。风水好不好。自有众人评说。人气好不好。大家都看在眼里。冬天北风如刀。刮在人身上像被刀割肉。夏天晚上乘凉的时候。都经常能听到有人落水了。救人的呼声。这样的地方要说风水好。谁会相信。
孙进财以孟家寨作比。孟家寨不一样。孟家寨虽然自己占了一个山头。山头也足够大。房子也够多。但是孟家寨有自己的特点。老孟家人丁昌盛。人口多。大家是一个大家族。都聚居在一起。人气滋润了风水。再说孟家寨本來风水就不错。孟家寨是建在山头南面。北面有山。这印证了四灵山诀的后玄武。有靠山。再说了孟家寨是自己师父徐卓给设计的。风水可能不好吗。虽然最后让孟家老爷子孟天齐把主楼改了。风水变了。但是七星法阵的威力是暗合天道。慢慢演变的。孟家老爷子最大的一个优点就是听人言。自己只是点了一句。他马上就信了。把造价上亿的豪宅推倒重建。这份魄力。岂是一般人能比。
但是反观自己住的这一个山头。如果人太少了。那势必人气不足。而这里的房子又太多。人少房子多。这是典型的鬼蜮特征。是万万不能住的。即使自己把这里的风水给改过來。那虽然暂时无忧。但是久而久之。这里荒凉的人气。肯定是会反过來影响风水。
如果这个山头就一两栋房子。唐振东或许会考虑买下整个山头。过着世外桃源的生活。
房子的品质就不说了。开发商都是一样。能省则省。天下乌鸦一般黑。这个大家都半斤八两。
“孙总。你说的太好了。我都动心了。”唐振东羞涩的道。
“嘿嘿。我说的都是实话。”孙进财装作很无辜的样子道。
“不过。”唐振东就说了一个不过。然后就住嘴不语了。给一旁的孙进财的心都提到了嗓子眼了。“唐老板。不过什么。说说。咱们兄弟有什么不好说的。”
唐振东想了想说。“我还真有个可以跟孙总兑换的产业。不过一來价值跟孙总的要求有些出入。二來嘛。我也舍不得换。”
“唐老板。你说说呗。咱们可以再商量下。”
“好。”唐振东想了一会。似乎是下定了很大的决心。“好。既然跟孙总都是朋友。我也不藏着掖着了。如果说抛去我正在运作的不算。我现在投资的还真有个项目。就是刚才说的环城立交桥。我在这其中投资了一亿两千万。占百分之二十的股份。不过这个项目就像孙总说的那样。我本人也是非常看好的。而且工期也不长。一年的时间。净利润能达到百分之二百到三百。也就是说这个桥一完工。我的投资就能翻上二翻到三翻。”
唐振东说的环城立交桥。孙进财也是清楚的很。利润率。他也丝毫沒夸张。达到二翻。那是最少的。再说了省委副书记的女婿投资的项目。可能不挣钱。这说出去。谁也不信。
对于唐振东的推心置腹。孙进财很是感激。按理说。孙进财虽然在财富上或许能跟人家唐老板比肩。但是在社会地位上。差了能有十万八千里。
“唐老板。你这么跟哥哥我推心置腹。哥哥我很是感动。虽然我想把这个月亮湾花园最少卖个一亿五千万。但是我还是希望能交唐老板这个朋友。希望咱们两个能把股权兑换。”
唐振东心里感到好笑：商人说什么交朋友。那是瞎子说看见闪电了。聋子听到雷声了。瘸子说他走路很稳一样。都是闲扯淡。
“孙总。我只是这么一说。说实话我都不知道怎么说出刚才这话。让我用环城立交桥的股份來跟你换这个人气不旺的小区。我真是沒考虑好。”
孙进财一听。就知道唐振东还有顾虑。此时他必须趁热打铁。打消他的顾虑。把生米煮成熟饭。“唐老板。你这个股份的收益。我都知道。但是我这个花园的价值也并不低。如果您只花一亿两千万买下來。那也是赚到了。如果这个花园运作的好的话。卖个三四个亿都是有可能的。你也并沒有吃亏。”
唐振东呵呵一笑。心道：你自己也说运作的好的话。你运作的好。你自己怎么不去运作。再说那运作的不好。岂不是卖不上钱了。
不过话不能这么说。一说就跟自己的期望远了。
“孙总。这个事容我再考虑几天行吗。”唐振东装作很喜欢孙进财的建议。但是却委实舍不得环城立交桥的股份的模样。
“唐老板。咱们男人做事最忌瞻前顾后。一定要大刀阔斧。如果你感觉我说的还行。那咱们马上就办手续。立刻成交。”
“好。成交。”唐振东脸上似乎是一副最受的不人激。咬牙切齿、破釜沉舟的模样。
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