筱雨一还价就还了五十两,数目当然算大,牙婆惊叫连连:“姑娘这价可是砍得狠,这个价格定是不成的……”真这个价卖了这宅子,牙行可是亏得慌。
筱雨倒也不怒,笑眯眯道:“二百三十两也差不多了,我最多再添五两,许你的五两好处也不会抵赖。总共二百四十两。你若要卖那便爽快些应了,若是不卖,那咱们也不磨嘴皮子,你口中最好的宅子就是这样的,另外两处地方我也不想再跑了去瞧。”
牙婆咬了咬牙,心说自己当真是被这秦东家的表象给迷惑了。想来能扛得起一间食肆铺子的女东家,银钱上怎么会没点儿算计?生意人到底是生意人,如何愿意吃亏?
牙婆自己心算了下,凑近筱雨腆着脸笑道:“姑娘不若再添点儿?”
“再往上添成二百五了,这数目可不吉利。”筱雨笑道:“二百四十两,正好取个花开并蒂,四季发财的意思。嬷嬷也是生意人,我这价格合不合适,嬷嬷心里能没个数儿?往后许多事还得麻烦嬷嬷。”
牙婆心中就算有不舒坦,听了筱雨最后一句话,她心里也得意了。想着二百三十五两离着最低的价钱还多着二十两银子,秦东家的眼睛还真是准的,更别说还单独给自己五两的好处……若是能做个长久生意,这宅子许给了她又何妨?
牙婆拍了下大腿笑道:“姑娘真是说到老身心坎儿里了,只老身不过是个中间人,算不得什么生意人……姑娘以后若是用得上人,尽管来寻我同牙婆。这宅子姑娘要是喜欢,也是它跟姑娘有缘,老身就做了主,这宅子,给姑娘了！”
牙婆爽快,筱雨更是动作迅速,带着鸣翠跟上同牙婆便去换了地契房契的文办做好了交接手续。
因筱雨在县衙中也算混了个脸熟,办事情一路上都畅通无阻,同牙婆瞧在眼里,却是喜在心里,暗暗想着以后要与秦东家多来往才是,将来在县衙中说不得能多些便利。
拿到地契房契的文书,柳儿胡同那处宅子这会儿就成了筱雨的私宅了。买宅子的事情只有她和鸣翠知道,这处宅子如今便是个隐蔽之地。筱雨嘱咐了鸣翠道:“暂时不要告诉别人我买了新宅子,钥匙你拿一把去,去雇些人归置归置屋子。等村里的事情办好了,咱们再寻个好日子搬进去。”
鸣翠笑着应了,接了筱雨手中的东西,笑着道:“姑娘如今又买了新宅子,那从前那宅子如何打算?”
筱雨如今住的那宅子临近着谢家医馆,在那之前,那宅子是属于谢明琛的。虽说谢家医馆现在关着,谢明琛也不知道还能不能再从厩回来,但筱雨始终欠着谢明琛一份人情当初这宅子可是谢明琛想了法子低价出租给她的。
筱雨不想一直住在那宅子里,也是有不想继续承受谢明琛恩惠的意思。
尽管现在她也是承受着包家的恩惠,但这种恩惠和谢明琛的那种恩惠比起来,要让筱雨好过许多。
她沉默了良久方才对鸣翠道:“就留着吧,隔段时间过去收拾整理一下,将来好还给别人。”
“别人?”
鸣翠困惑地皱了下眉,见筱雨没有继续往下说的意思,她便也聪明地闭上了嘴。
在镇上待了两日,筱雨也好好地整理了下药膳馆的账目。秦二毛做账房的时日毕竟不算长,统计分类的能力还尚且稚嫩,筱雨想要看看对比的数据也未能体现在上面。她花了一整日做了饼状图、柱状图和线状图,拿炭笔描画了从开张起所有的情况拿来自我分析,整理成册,收在了只供自己看的柜子中。
忙活了两日后,筱雨便和鸣翠回秦家村了。
这一日天气有些阴冷,站在道中央也只觉得风吹得刮得脸疼,眼瞧着是冬日呼啸而至,今年似乎比往年冷得更快。
筱雨穿得厚实,脸蛋还是红扑扑的,坐在八仙桌的东侧,笑望着西侧坐着的村长和里正。
村长和里正那一面坐满了须发灰白的老者,都是四五十岁上的男人,因他们年纪大,辈分高,望着筱雨的眼神中要么透露着慈爱,要么显现着傲慢,个别的还有对她坐在村长和里正对面位置的不满秦招禄和秦招寿都坐在她身后的位置上。
筱雨自顾自地斟了两杯茶,笑着双手端到了村长和里正跟前,道:“劳村长大人和里正大人走这一趟,筱雨先以茶代酒敬二位长者一杯。”
说着,筱雨一饮而尽,将杯子倒了过来示意自己喝完了。
村长和里正对视一眼,村长咳了咳,喝了筱雨敬的茶水,道:“秦二姑娘,你爹说要买村里那些无主的地……”
“是的村长,是我要买地。”筱雨微笑着打断村长,道:“这两日想必村长和里正已经核算过了村中有哪些无主的地,丈量了下共有多少亩,结果如何,村长大人不妨说来听听?”
村长话没说完便让筱雨抢了话去,这让他略有不满。但人家买主既然问到了点子上,他当然不可能藏着掖着不说。
村长不情不愿地道:“无主地大概也就一百多亩,有些是没人种了的荒地,有些是产量太少被弃种了的沙地,还有些地方起伏大的林地。”
筱雨点了点头,又笑着问道:“这些地都归里正分配吧?”
里正觑了筱雨一眼,挑了下眉说道:“秦二姑娘说的正是,无主地由我分配,谁家想买须得交银。”
“不知道……这全部的地,我都给买了,造价几何?”
筱雨笑眯眯地反问道。
里正便不说话了,村长咳了咳,却是先问筱雨:“秦二姑娘觉得呢?”
筱雨搁下手里把玩的茶盏,气定神闲地道:“各位长辈莫要欺我年纪小,我来之前倒是寻人打听了一番土地的价。秦家村不算是富裕村落,田地的价格远没有那些富裕的村子高,肥力再好的地,一亩地六两银子已经是顶天的价格了,所以多半农家人买不起自己的地,都只能赁了地租种,自己收点儿粮食。至于荒地,在肥地六两的比较之下,能有什么样的价,自然不必我多说。”
里正意外地看了筱雨一眼,村长却显得有修忿。
老族长慢悠悠地开口说道:“筱雨说的,也是个正理……”
村长撇撇嘴,道:“那你倒是说个数儿。”
筱雨伸手比出食指和中指,笑盈盈地看着村长:“这个数,所有无主地,只要过了衙门的明路,我就都买了。”
筱雨的口气很大,二两银子一亩,算下来少说也有二百两了。那么大一笔钱,她倒是那般轻巧地就说了出来。
但筱雨话里有一点容不得别人忽视她要的是过了衙门明路的无主地,也就是说,这地的归属最终要通过衙门的认可,而若是要过衙门那一关,中间那些好处就可能全部收不着了。
村长恼怒,正要发话,却见筱雨朝身后一招手,跟在她身边的丫鬟款款上前,端上了拿绸布盖住的红色漆盒。朝着绸布上凸起的形状,隐约是银锭子。
村长的话立马吞了下去,眼中露出几许贪意,嘴上却放轻了问筱雨道:“这是……”
筱雨微微一笑,伸手揭了上面的绸布,露出十个排列整齐,形状完整的小巧银锭。
“这里是二十两银子。”筱雨笑着将漆盒往前推了推,目光扫过在场的人,毫不意外地看见几乎所有人的视线都凝注在了她面前的银锭子身上。
“我生在秦家村,虽说落难的时候很是受了朽头,也没得太多人帮忙,但到底这片土地生我养我,我还是丢不开的。”筱雨语气有邪讽,但转而便一副感激的模样:“所以,我发达了,自然也不会忘记回馈乡邻。等我买地之事办妥当了之后,我愿意拿出二十两银子给村里办事。修桥铺路也好,办学堂私塾也好,只要能让秦家村村民们受益的,这二十两银子就算值了它的用处！”
筱雨一边说着,一边却将绸布又重新盖在了银锭子上面,转而笑道:“所以,这件事就要劳烦村长大人和里正大人多多操劳了。若是时机得宜,将来或许我还能在村中办个作坊。到时候说不得还要请村中的乡邻们进作坊做事。”
筱雨说到这儿便站起了身,鸣翠知机地上前端走了那二十两银子。筱雨对西侧的老者们笑道:“筱雨家中还有事,村长大人可与各位长辈再商量商量,定了主意,随时可以去筱雨三叔家中传消息。筱雨这便告辞了。”
筱雨打前走了,秦招禄和秦招寿只能跟在了后边儿。留下村长不得不与秦家村那些老东西们商量来商量去的。
回去的路上,秦招禄略有不满:“长辈没说价,你怎好先就把价钱给说定了?”
筱雨挑眉笑笑:“这两日爹应当过足了受人瞩目的瘾儿了吧?谈生意的事情爹你不懂,还是别掺和。”
她报的这个价其实已经足够丰厚了,许下的好处也是造福村人的。当着那么多人的面,她就不信谁还敢为着私心,丢了振兴秦家村的大业?
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