应宗杰那天晚上在兴园酒店给本县的几个银行行长摆下的鸿门宴还是起到了很好的效果，虽然崔国庆、林宇亮等银行行长在那天的饭局上没怎么松口，但是在应宗杰给他们每人规定了5000万的授信额度之后，他们还是尽力的去完成了这个任务。
一个多星期后，林宇亮就首先办妥了给新管会的5000万授信。先期的两千万很快就打到了新管会的账户中，剩下的三千万也会在一个月内分期打到账户上。另外，崔国庆等人虽然还没有把贷款手续办妥，但是也都表了态，表示近期一定会做成这件事。
有了这笔钱到账，再加上前期县政府支持的资金，新管会如今也算是“富户”了。
同时，陶旭昌也带着他的团队完整的做好了对柳林县新城区的设计规划。陈庆东把这个设计规划方案分别交给了应宗杰和项小彬两位主要领导过目，得到了他们的一致好评，并且通过了县委常委会的讨论。
做好了这些基础工作之后，陈庆东便准备正式开始新管会的征地拆迁工作！
陈庆东知道，历来拆迁工作都是最容易引起冲突，甚至是群体**件的事情，而且，这一次征地拆迁，按照规划设计，为了尽量的开拓新城区的面积，为新城区以后的发展打下基础，除了要对新城区的这些村子进行拆迁之外，还要占用一大批的良田熟土，所以这又涉及到农民失地的问题。
这两个可都是非常棘手，而且媒体关注度非常高的事情！如果在征地拆迁的过程中出现了失误，或者是无法跟被征地的老百姓达成统一意见，就很有可能会造成不良后果，要是再被媒体捅出去，那么这个刚刚诞生的新城区就将会遭受无法估量的困境！
城市要发展，就要征用土地，而被征地的老百姓，尤其是那些失地的农民，出于对未来的恐惧，必然要极力的保住土地，或者在这个过程中索要最大的利益，而政府的能力有限，只能按照市场价给与他们补偿，这就造成了无法避免的矛盾冲突！
陈庆东看过一些报道，有的地方的开发区或者挂委会就是因为在征地拆迁的时候没有跟老百姓达成统一意见而进行了强拆，导致了老百姓的闹事、上访等群体**件，这些事情被媒体纰漏之后，上面便派了调查组来调查这件事，有的开发区甚至因此被关闭！
这样的教训实在是非常惨痛！
陈庆东非常重视这个问题，他跟欧德章谈了这件事之后，决定现在新管会内部开个会，讨论一下这件事，拿出来一个意见，再向县领导做汇报。
在会议上，大家见仁见智，讨论的非常激烈，也提出来了不少建议。陈庆东让负责会议纪律的人把这些建议都纪录下来，再做更深层次的讨论！
其实，陶旭昌在柳林做规划设计的时候，陈庆东就利用这个机会多次向陶旭昌请教这个问题，陶旭昌也根据其他地区管委会或者开发区的成功经验给了陈庆东不少建议。
其中，陈庆东觉得最有效的一个建议就是成立一个土地储备整治和工程建设管理中心，专门负责新城区土地的储备工作，承担新区储备土地的前期开发，以后还会给他们安排更多的任务，并让有经验的人来负责这个新兴的科室！
而且，陈庆东心中也已经有了合适的人选，那就是群众工作经验丰富的新管会副主任秦志胜，他准备让秦志胜兼任这个土地储备整治和工程建设管理中心的主任，再给他配备一批开展工作能力强的人，一块完成这个棘手的任务！
在会议上，陈庆东也把这个建议提了出来，得到了欧德章以及一众新管会工作人员的支持。
会后，陈庆东又专门找到欧德章，跟他谈了这件事，并且提出了希望让秦志胜来兼任土地和建设中心主任的事。
欧德章对此倒也没有什么意见，说道：“行啊，志胜的党性坚定，能力也很强，是个合适的人选！不过，做这个土地和建设中心的主任，压力肯定会非常大，你要多做做志胜的思想工作才行。庆东，你跟志胜的关系熟，这个工作就交给你了。”
陈庆东笑道：“行，欧县长，我去跟志胜谈。志胜的工作积极性很强，而且不怕困难，我相信他不会打退堂鼓的！”
欧德章点了点头，又道：“庆东，新城区的拆迁和土地储备工作，就交给你全权负责了！我只要求你一点，那就是在这个过程中，一定要多考虑一下老百姓的利益，在跟他们谈的时候，也尽量的满足他们的要求。老百姓们不容易啊，城市的发展是以他们的利益牺牲为代价的，尤其是那些失地的农民，未来怎么生存也是一个问题啊！”
陈庆东道：“放心吧，欧县长，我一定会尽力给那些老百姓补偿的，然后再想一些其他的办法，尽量的解决他们的后顾之忧！”
欧德章道：“好，庆东，好好干吧！”
由于将要交给秦志胜的这个工作既非常琐碎，又压力巨大，所以在下午下班以后，陈庆东专门把秦志胜叫了出来吃饭。他们两个人也没有去酒店，而是来到了一个距离新管会没多远的大排档。
对于他们这里两个来从农村调到城里的干部来说，在这样的路边大排档吃饭，要比在大酒店吃饭还要有感觉。
两人点了四个小菜和一瓶白酒，便边吃边聊起来。
闲聊了一阵，几杯白酒下肚自后，陈庆东才趁着聊到了一个关于拆迁的话题，说道：“志胜，对于今天咱们开会讨论的事，你还有什么看法吗？”
秦志胜捏着烟说道：“陈主任，你觉得你今天提到的专门成立一个土地储备整治和工程建设管理中心来负责这件事，这个想法非常好！我看过一些报道，有些地方的拆迁工作是有好几个单位联合来做的，不出事的话还好，一旦出了事，大家都互相踢皮球，导致有些本来并不算严重的事情，最后却越弄越遭，甚至惹出了大乱子！这就是大家都钻空子，没有人愿意担责任的原因啊！现在要是有了一个专门的科室来负责这件事，那么出事之后，该是谁的责任就是谁的责任，想跑也跑不了，这就有助于解决问题了！”
陈庆东笑道：“志胜，你对我这个提议理解的非常透彻啊！不错，我提这个建议的一个原因就是因为这个，另外呢，我还准备去上面积极争取，给这个科室充分放权，这样也就更有助于工作的开展。”
秦志胜抽了口烟，道：“是这样。”
陈庆东又问道：“志胜，你觉得咱们单位谁来出任这个土地和建设中心的主任比较合适？”
秦志胜看着陈庆东，玩味的笑了笑，说道：“陈主任，要是从能力上来说，我觉得咱们单位谁都没有你来当这个主任合适！不过，这个科室毕竟是咱们单位的下属科室，让你这个主任来兼任，不太好。所以啊，陈主任，我就直说吧，今天开会你提到这件事的时候，我就有了预感，恐怕你是想来让我来当这个主任吧？”
陈庆东也笑了起来：“志胜，看来你的预感非常准啊！不错，我确实是想让你来当这个主任，在咱们单位，我觉得也只有你能胜任！怎么样，志胜，你愿意接这个担子吧？另外，我还得提前说一句，这可真不是什么好活！”
秦志胜笑道：“我知道这不是什么好活，不但繁琐，而且压力很大，而且弄不好就要犯错误。但是，陈主任，当时你叫我跟你一块来新管会的时候，我就想好了，我跟你进城来工作，绝对不是来享福来的，是真正的来跟着你干一番事业的！陈主任，你当时愿意把我带来，应该也是这个目的吧？”
听着秦志胜的话，看着秦志胜朴实的像个老农民一样的面孔，陈庆东心里突然涌起一阵感动，一种和战友一起并肩作战的感动！
沉默了片刻之后，陈庆东才说道：“是啊，志胜，我确实是这么想的。”
秦志胜也爽快的说道：“那行，陈主任，我愿意干这个活！”
本来，陈庆东把秦志胜叫出来喝酒，是想跟他做做动员工作的，但是现在看来，自己什么都不用说了，要是说多了，反而显得不好了。
既然不说了，那就喝酒！
陈庆东拿起酒瓶给秦志胜的杯子里倒满了酒，然后也给自己倒满，端起杯子说道：“志胜，未来的一段时间，咱们可能都没有轻松的日子过了！咱们今天干了这杯酒，一块去好好打这一仗！等这一仗胜利之后，柳林绝对会留下咱们浓墨重彩的一笔！”
秦志胜也爽快的端起酒杯，说道：“陈主任，还有什么说的，干了！”
两人碰了一下杯，各自一饮而尽！
喝完酒之后，秦志胜用手背抹了抹嘴，然后打量了一下这个大排档，说道：“陈主任，到时候这个大排档也在拆迁范围之内吧？”
陈庆东也颇为感叹的说道：“是啊！今天喝了这次酒，以后再想在这儿喝酒的机会可就不多了！”
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