第84章 总结过去,展望未来(求投资)

目录:首富从开挂开始| 作者:流川没有疯| 类别:都市言情

    除夕,晚上六七点钟,万家灯火。

    不仅是商健家,五湖四海,家家户户,估计都在这个时间段吃年夜饭,迎新春。

    两家人欢天喜地,眉开眼笑。    饭前,商爸点放了一捆五万响鞭炮,震耳欲聋十多分钟,响彻整个乡村。哪家鞭炮响得越久,也从另一方面说明了哪家的富裕程度。

    大家坐齐后,一起碰杯,庆祝新年到来。

    酒足饭饱后,两家人边看春晚边聊天。

    13年的春晚,商健没印象了。

    他都不记得多少年没看春晚了。    记得重生前那几年,他都不看春节晚会,就看第二天的媒体新闻,看看有什么春晚热点报道,值得他一阅。

    那几年的除夕夜,吃完饭后,却是他和朋友开黑玩王者的快乐时光。

    什么付宝的红包,他都懒得抢。

    微信是11年上线,但红包却是14年才上线。商健想过拦截这个创意,却是无可奈何,哪怕有一年时间,也没钱投入推广烧钱的即时通讯软件。

    也只有等资金充裕,拥有黑技术后,创造一个变革性即时通讯软件。    今年的春晚,主持人是李永、董小卿、老毕、小撒等人。

    想想老毕和董美女几年后的事,人生大起大落,有些唏嘘。

    不过,这些名人的生活,跟自己没有一毛关系。

    拿几千块钱的工资,何必担忧年收入上千万的明星过得好不好,真是瞎操心。

    商健看了一会春晚,回屋里登陆网站,回首国内过去一年的大事件:    12年6月24日,飞天“神九”与下海“蛟龙”分别创下纪录:神舟九号飞船与天宫一号目标飞行器实现手控交会对接。

    这是华国载人航天首次手控交会对接成功,标志着华国全面掌握了空间交会对接技术。

    而他自己的飞船,感觉遥不可及。

    至于目前所做的事,好像与制造飞船相关不大,但却不得不这样做,积累资金升级。

    12年9月25日,第一艘航空母舰“LN舰”,在华国船舶重工集团公司DL造船厂正式交付海军。    ……

    经济大事上,在过去一年里,国际金融危机再掀波澜,欧洲债务危机,国内经济运行也起伏不断,局面比较复杂。

    让商健关注的,就是准备入行的房地产行业。

    从经济报告上来说,过去一年,整个金融环境是紧缩的,内在的紧缩大于外生的放松。

    因此,房地产企业会面临资金紧缩的外部环境。

    第二个层面是房地产资金流的变化,最近三个月的数据表明,流入房地产的资金在大幅减少。

    这两个方面的变化必须导致房地产资金链的严重紧张,从而导致房价拐点下调萎缩。

    寒冷的冬天,终会迎来春天。

    资金是决定房价涨不涨的原因,包括宏观资金链和流向房地产的资金。

    商健对经济方面的认识了解不深,就算是经济学家,也难猜测到未来一两年的经济具体变化,要不然,房价也不会暴涨,或者说,有很多不可控因素,使情况更加复杂,人为控制实在太难,或已经失去了控制。

    进入房地产行业,有一个困扰他的问题,

    就是城市的选择,目前还没有定下来。

    要考虑的因素非常多,可不仅仅是房价涨速最快这一因素。

    但不管选择哪里,桂城肯定不是他的首选之地,目前房价六七千,到20年均价才一万一二。

    商健需要经常关注世界经济和政治变化,不再把自己当成局外人。

    ......

    很快,到了晚上十二点钟。

    新年的钟声敲响,意味着新年伊始奏响的第一曲优美音符,也是新的一日之晨的盛典。

    它预示的是又一个轮回的吉祥开始,它带给的是人们的一个个欢欣鼓舞的笑容,它彰显在人们面前的是一个个充满梦想与希望的曙光。

    商健家的来年计划,就是盖房子,地基已经批下来,过完年就开始盖新房。

    地基150平方,建筑面积450平方。

    这年头,农民也不是很容易拿到批文建造房子,但总比几年后,有宅基地都不能建房子,农民,真是苦。

    也幸好大伯帮走关系,商健与镇领导有关系,才那么快把新的宅地地批了下来。

    但也只仅限于150平方的宅基地,再大也不行了,要不然,商健真想弄大一些。

    等到以后影响力大了,自己弄个更大的,带领全村一起建立新农村,也不会有人再说什么。

    商健家要建的别墅,风格是三层四阳台欧式乡村别墅,框架结构,外墙采用石材,装修采用中式风格,拥有游泳池、花园、停车库、亭子、八米高中空客厅。

    农村建房,房子都普遍高,第一层足四米多高,可不像城里的房子内高二米八左右那么压抑。

    使用自己的建筑队建造,地基要打得深,设计中的这套别墅有24个钢筋水泥柱。

    商爸商妈很看重新房子,聊到自家房了,不说多少平,就重点描述“我家24根柱子”、“罗纹钢都是粗22的”。

    每次听到父母吹嘘,商健有些脸红,真想找个洞钻进去,罗纹钢当然不全是粗22的,那得多壕呀。

    但建造成本是很高倒是真的,地基打得深,使用钢材多,墙厚,包装修的150万造价都可以建两套相同模样的别墅了。

    若是一般情况,在他老家这边,在这年头,弄砖混结构,主体建造七百块一平方都行了;框架结构,加多一两百块一平方就行了。

    但商健450的别墅,主体结构建造成本为55万元,造价达到1200块/平方,这还是用自己的建筑队伍,人工费算成本价。

    软硬装修预算80万元,其它非主体的建造费用预算为15万元。

    若不是使用自己的建筑队伍,带装修造价得300万元才搞定。

    商健本人在未来的一年,也有很多计划。

    第一,计划把系统升到LV3,甚至LV4;

    第二,跨区域发展,打算在粤城,深市,柳市,D莞,佛城等城市,开五十家火锅店;

    第三,扩建五百亩蔬菜大棚,计划在D莞郊区建立蔬菜基地,满足周边火锅店食材需求。

    第四,规划五万头养猪场,建立深加工厂;

    第五,扩大建筑公司规模,成立星辰房地产公司,正式进入房地产行业;

    第六,建立个人工作室,多写几本书,多发表几首歌,建立微薄,运营粉丝,经营个人影响力,为今后宣传自家产品奠定粉丝基础;

    第七,准备发展高科技,转行;

    第八,嗯,可以考虑找个妹子,谈谈人生理想。

    .....

    要做的事很多,越想越多。

    没有计划的人生杂乱无章,看似忙碌却是空缺的

    但有了计划,就像有了一座桥,连结我们现在所处的位置和想要去的地方,不会盲目。

    回首一年做的事,会有很大的收获,会感觉过去一年不会白白渡过。

    如果能够把大部分计划落实,并顺利完成,初步的资金积累达到难以想象的层次,集团走上快速发展道路。