朱厚照泛泛地看一下，预估文华殿内五品以上官员的平均年龄在五十五岁左右。
其中，75岁的兵部尚书马文升、70岁的都察院左都御史闵珪、67岁的首辅刘健等老臣拉高了平均数值。如果算上养病在家的75岁礼部尚书徐琼，平均数还得向上增2岁。
朱厚照心里吐槽：朝堂上都是一帮上了年纪的老顽固，难怪皇帝爹坚持祖制不动摇。朝臣的反对声一大，皇帝爹立马退缩，原来是怕气死一两个老家伙。毕竟过了年，皇帝爹也才30岁。生在两个月亮世界，还是少年呢！
在五十知天命的大明，活过这把岁数的读书人不是老狐狸，就是老王八。用“老年人保健品销售员”的水平是忽悠不了他们的。他们更不会为了几个鸡蛋的蝇头小利破财。
朱厚照决定扬长避短。利用年轻人敏捷的思维、另一个世界迥异的价值观，绕到官员们不熟悉的领域。让官员们深厚的学识、精彩的人生经验化为乌有。
“百姓之家但凡有了些积蓄会做什么？买地！皇亲国戚、勋贵官员，甚至包括本宫在内，手头富裕了一定会想方设法买地。哪怕读过书的人都知道很多朝代亡于土地兼并，依旧没有想出解决的办法。因为什么？那是人性啊！就像食色性也，戒不掉的。”
朱厚照停在了胡御史面前，一边摇头一边摆手，活像个老学究。
“大家为什么趋之若鹜地买地？开国初年一亩地价值五两银子，约等同五贯宝钞。现在一亩地十两银子，用宝钞肯定是买不了地的。买地是最保值的投资。反例就是大明宝钞。保值与贬值、投资与撒钱，人们肯定选择前者。”
朱厚照停顿片刻。保值、投资顾名思义，官员们一思索也就明白了其含义。
“田地的价值在哪？本宫猜你们会说肥力。如上等田、下等田、沙地、滩涂地之类；或是地点。京师和凉州的地不是一个价。但土地的本质是能创造价值。比如播种长出粮食，建商铺收租金。”
朱厚照遥指大明门：“大明门前有一大块空地，除了彰显皇宫的巍峨一无是处。但如果允许那里建商铺，房租就按前门大街的算。那块地能值多少？如果现在父皇一纸诏书不允许前门大街开设商铺，为了好看就让它空着。前门大街的商铺还值钱吗？”
“宝钞也是同理。可你们要说宝钞现今不值一文了。”朱厚照抢在胡御史开口前把问题提了出来。
“因为宝钞是动产，土地是不动产。都是财产，又有本质区别。就像刻刀和毛笔都是书写工具，都能写字。但它们使用起来区别很大，用的地方也不一样。隶书适合刻在竹简上，瘦金体适合印刷书籍，毛笔什么体都能写。不同的东西赋予的定位不一样。你们总不能让司礼监经厂今后选用狂草印刷书籍吧？”
动产和不动产，比较容易区分。朱厚照举的例子很形象，大家能理解。
“宝钞是动产，而且不记名，管理起来更麻烦。其中涉及到磨损、以旧换新、折旧、溢价、坏账、净值、账面价值等等相当复杂的过程，在此不做展开。诸位大人只需要知道，大明宝钞除了印制发放，其他种种一项都没做到位。这笔烂账累计一百多年，财神爷亲临都算不清了。”
没展开最重要的原因是朱厚照也不懂。他只知道基本的常识。
朱厚照从怀里拿出一张盖上囚牛商行大印的宝钞：“这也是本宫让人另盖囚牛商行印章，区别大明宝钞的原因。”
“本宫事先说明，囚牛宝钞不是宝钞。囚牛宝钞从诞生之日起就只会在小范围内传播。每年发一定的量，收到后销毁。有详细的账本。避免磨损、以旧换新、折旧、坏账等等环节的产生。”
大明宝钞是个天坑，朱厚照才不会往里面跳。之所以沿用宝钞，一方面为了祖宗和皇帝爹的面子，另一方面也是为了节约成本。宝钞发行一百多年，市面上很多，印制的技术也很成熟。只要挑选出能用的加盖大印以示区别，省时省力。
说到现在，官员们都能跟得上朱厚照的思路。
“接下来本宫说的内容相当重要，请父皇和诸位大人们仔细听了。”朱厚照右脚点着地面，身体一抖一抖，显得相当嘚瑟，“听懂了，你们会转变思想，等着发财吧。”
见皇帝爹瞪过来，朱厚照收起脚站直，“等着……大明国库充盈、百姓安居乐业的盛世之景。”
刘健、马文升、英国公等老奸巨猾的官员眼皮子微抬。
程敏政、胡御史等人竖起耳朵做倾听状。
还有的人，一直在察言观色。
“宝钞、金银、通宝都是动产。流通起来很方便。区别在于，金银、通宝本身就有价值，而宝钞就是一张特殊的纸，是朝廷赋予了它价值。囚牛宝钞不一样。今年本宫每发放十贯囚牛宝钞，就会拿出一两银子存在太仓库，本宫称之其为准备金。准备金任何人都不得动用。也就是说，一旦囚牛宝钞变成废纸，太仓库可用准备金换回余下的囚牛宝钞。至少保十分之一的价。”
“当然了，等囚牛商行做大，准备金可以提到二两、三两甚至更多。每年年底将公布囚牛宝钞的准备金、市场流转数量、下一年发行量。本宫可以把囚牛宝钞每个月的账本放在文渊阁，供诸位随时查阅，让大家安心。”
刘健、李东阳、谢迁三人窃窃私语，不知道在商量着什么。户部尚书周经附近的官员们凑过去问话。一时间文华殿有些喧闹。
“囚牛宝钞另外90两，不对，是十分之九，不对，是扣除准备金的那部分去了哪？”胡御史不耻下问。
朱厚照笑得乐不可支：“囚牛宝钞当部分俸禄发放，当然是由户部提供啦。”
周经脸色一变。都由户部出，还需多此一举吗？
“俸禄发钞，就是由于户部无法给足俸禄。所以本宫也不可能收全额，只收账面的……一半吧。”朱厚照眨眨眼、摸摸下巴，临时定了个比例。
“户部若要发放俸禄100两，只需要给太子50两？是这个意思吗？”周经激动地比划道。
“本宫是这个意思。但是事先声明，第一年只在京师的京官中试运行。”
俸禄分为粮食、银子和宝钞三部分。要赚出京官俸禄三分之一的一半，朱厚照自认还是有那个本事的。
“囚牛商行如何从中得利？”弘治帝忍不住发问。
弘治帝听得相当认真。对以上都没有疑义。准备金相当于抵押，先不提。但从户部只拿账面的一半，怎么算儿子都是吃亏的。